I, Giới thiệu chung về Cụm CN Hữu Lũng
Thông tin chung
1. Quy mô Dự án: 48.9 ha
2. Địa điểm xây dựng: Thị trấn Hữu Lũng, Huyện Hữu Lũng, Tỉnh Lạng Sơn.
3. Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM Vận tải & Xây dựng Tiến Đạt..
4. Tổng mức đầu tư của Dự án: 172.983.000.000 đồng.
5. Thời gian thuê đất thực hiện dự án CCN: 50 năm.
- Cụm CN Hữu Lũng nằm ở phía Đông Nam của Thị trấn Hữu Lũng, hai mặt giáp bờ sông Trung ( Phía Đông và phía Bắc), hai mặt giáp đường bộ ( Phía Tây giáp Quốc lộ 1A mới, Phía Nam gíáp Đường Tỉnh lộ 242 đi ga Bắc Lệ) thuận lợi cho việc giao thông vận chuyển hàng hoá bằng đường bộ, đường thuỷ và đường sắt.
- Địa điểm Cụm CN được nằm giữa cung đường Hà Nội - Lạng Sơn của Quốc lộ 1A mới. Nên rất thuận lợi cho việc giao thương giữa hai nước Việt Nam và Trung Quốc.
- Cụm CN Hữu Lũng đã được Tỉnh phê duyệt qui hoạch chi tiết rất cẩn thận và chu đáo. mang một phong cách hiện đại, Văn minh đô thị.
- Hiện nay, các cấp chính quyền và các Sở ban ngành của tỉnh, huyện và địa phương, luôn Tạo điều kiện cho Chủ đầu tư xây dựng tốt hệ thống cơ sở hạ tầng cho CCN : Hệ thống đường giao thông nội bộ kiên cố, rộng rãi và thông thoáng. Các hệ thống cấp thoát nước sạch, nước mưa và nước thải được xử lý riêng biệt, đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường. Hệ thống điện lưới tốt và ổn định, luôn đảm bảo đầy đủ cho nhu cầu sản xuất trong CCN; .... Ban quản lý CCN luôn quan tâm và xây dựng cảnh quan khuôn viên cây xanh trong CCN, tạo môi trường xanh, sạch, đẹp trong Cụm.
- Cụm công nghiệp Hữu Lũng nằm trên địa bàn thị trấn của Huyện Hữu Lũng. Là huyện có mật độ dân số cao, có các trường đào tạo dạy nghề. Cung cấp nguồn nhân công tại chỗ dồi dào cho các doanh nghiệp, cá nhân đầu tư vào Cụm.
II, Thông tin chi tiết về Cụm CN Hữu Lũng
1. Quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai và quy hoạch. Quỹ đất Cụm công nghiệp Hữu Lũng được phân bổ theo các khu chức năng sau
1. 1. Đất công trình công cộng: 10.670 m2
1.2. Đất công nghiệp: 327.471 m2.
1.3. Đất giao thông (CN): 62.854 m2.
1.4. Đường tỉnh lộ 242: 8.529 m2.
1.5. Đất cây xanh cảnh quan: 57.770 m2.
1.6. Đất cây xanh cách ly: 5.814 m2.
1.7. Đất hạ tầng kỹ thuật: 12.380 m2.
1.8. Đất cơ quan: 3.512 m2.
2. Cơ sở hạ tầng:
21. Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý sẵn sàng cho việc xây dựng nhà máy.
2.2. Cấp điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua các trạm biến áp với công suất lớn. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc các trục đường giao thông nội bộ trong Cụm công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.
2.3. Cấp nước: Nhà máy nước của Cụm công nghiệp được xây dựng với công suất 10.000m3/ngày đêm, trong đó giai đoạn I cung cấp khoảng 3.500m3/ngày đêm. Nguồn nước lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến hàng rào từng doanh nghiệp.
2.4. Thoát nước: Nước mặt được thu gom vào hệ thống kênh mương tưới tiêu hiện có và tiêu thoát tự nhiên qua sông Trung. Nước thải qua mạng lưới thu gom được đưa về trạm xử lý chung của Cụm công nghiệp.
2.5. Xử lý nước thải và chất thải: Cụm công nghiệp có Trạm xử lý nước thải công suất 2.400m3/ngày đêm.
2.6. Bưu chính-Viễn thông: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và được đấu nối từ Bưu điện Thị trấn Huyện Hữu Lũng đến Cụm công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc và dịch vụ bưu điện của các doanh nghiệp.
2.7. Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
2.8. Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường trong Cụm công nghiệp. Áp lực tối thiểu 10m cột nước.
2.9. Môi trường và cây xanh: Cụm công nghiệp dành 13, 6% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông và được trồng tại các nhà máy để tạo cảnh quan và tạo môi trường cho toàn Cụm công nghiệp.
3. Những chính sách ưu đãi đầu tư trong CCN Hữu Lũng
- CCN thị trấn Hữu Lũng - Huyệm Hữu Lũng - Tỉnh Lạng Sơn, nằm trong danh sách được ưu đãi đầu tư của Tỉnh và Chính Phủ.
- Chính sách ưu đãi về thuế TNDN, thuế Xuất Nhập Khẩu, thuế Đất : Các doanh nghiệp đầu tư SXKD trong CCN được hưởng nhiều chính sách ưu đãi về các loại thuế theo từng ngành nghề kinh doanh. Có các danh mục chi tiết đính kèm của Tỉnh Lạng Sơn gửi các nhà Đầu tư (Thuế đất được miễn từ 7-15 năm đầu).
- Ngoài ra còn một số những ưu đãi khác của Tỉnh:
+ Hỗ trợ đào tạo lao động : Hỗ trợ 100% kinh phí đào tạo lao động trên cơ sở định mức kinh phí đào tạo nghề hiện hành của nhà nước đối với lao động có hộ khẩu thường trú tại các xã thuộc khu vực II và III của Tỉnh.
+ Hỗ trợ xúc tiến thương mại đầu tư......
+ Hỗ trợ chi thưởng hoa hồng.....
+ Hỗ trợ tư vấn đầu tư.....
4. Những Quyền lợi của các doanh nghiệp, cá nhân đầu tư vào CCN
- Các nhà đầu tư đăng ký thuê mặt bằng trong CCN để sản xuất kinh doanh được quyền lựa chọn vị trí địa điểm thích hợp theo ý muốn.
- Được ưu tiên giảm giá thuê, nếu đăng ký và đặt cọc thuê sớm ( Cụ thể: trước và trong thời gian XD hạ tầng).
- Các DN cá nhân thuê đất trong CCN, được chủ đầu tư cho điều chỉnh hạ tầng và khuôn viên phù hợp với từng dự án sản xuất của DN( trừ các quy hoạch chính của Tỉnh không phép điều chỉnh).
- Các DN được chủ đầu tư. tạo điều kiện giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến việc cho thuê và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Công ty TNHH TM Vận Tải và XD Tiến Đạt chúng tôi rất mong muốn và sẵn sàng trở thành đối tác, cộng tác tin cậy của tất cả các DN, cá nhân trong và ngoài nước. Công ty chúng tôi mong các Quý vị sớm đầu tư vào CCN Hữu Lũng, vì đó là một quyết định sáng suốt để khởi nghiệp kinh doanh của mình.
Xin hân hạnh được cộng tác và làm việc cùng các nhà đầu tư và các bạn khách hàng.
Trân trọng cảm ơn !
Mọi ý kiến đóng góp xin liên hệ:
Trụ sở VP Công Ty:
Địa chỉ : Số 17, Ngõ 179, Phố Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
Tel: 043.643.1205 Fax: 043.643.2311
Mail : Tiendat.1997@gmail.com Website : www.tiendatltd.com.vn
VP CN Lạng Sơn ( Ban quản lý dự án Cum CN)
Địa chỉ : Số 01, Đường 19/8 khu An Ninh, Thị trấn Hữu Lũng, Huyện Hữu Lũng, Tỉnh Lạng Sơn.
Tel : 025.3729.119
Trân trọng kính chào!
